Генеральный подрядчик
Генеральныи подрядчик – организация, являющаяся главным исполнителем договора подряда на проведение строительно-монтажных работ.
***
Генеральный подрядчик - организация, являющаяся главным исполнителем договора подряда. Генеральный подрядчик:
- может привлекать к выполнению своих обязательств отечественные и иностранные фирмы;
- отвечает перед заказчиком за выполнение всего комплекса работ, установленных договором подряда;
- участвует в сдаче объекта заказчику.
***
Подрядный способ строительства является более эффективным, по сравнению с хозяйственным. В случае, когда оформляется генподряд, все строительно монтажные работы и монтаж технологического оборудования выполняют профессиональные генподрядчики, имеющие соответствующие производственные мощности и материальную базу.
Обращение к генподрядчику позволяет воспользоваться передовыми технологиями в области проектирования и строительства зданий. генподрядчик предлагает квалифицированные услуги в такой области, как заключение договоров субподряда, организация строительных работ, оформление исполнительной документации, монтаж технологического оборудования и т.п. В соответствии с законодательством РФ, генеральный подрядчик обеспечивает надлежащие условия в области охраны прав труда и окружающей среды. В случае оформления генподряд на строительство завода или любого другого промышленного объекта, генподрядчик будет нести ответственность за обеспечение пожарной безопасности на объекте на всем протяжении строительно-монтажных работ.
Взаимодействие с постоянными надёжными партнерами позволяет выполнять работы различного уровня сложности. Опыт организации производства работ обеспечивает координацию всех участников строительства на каждой стадии реализации проекта, включая гарантийный период. В функции Генерального подрядчика входят:
Организация всего комплекса работ по строительству объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией и выполнение всех работ как собственными силами, так и силами привлеченных субподрядных организаций; * Составление и контроль общего графика строительства объекта; * Составление и оптимизация плана финансирования строительства или ремонта * Координация работ субподрядных организаций; * Обеспечение соблюдения технологии ведения работ на стройплощадке; * Обеспечение строительства необходимыми материальными ресурсами и техникой; * Обеспечение выполнения мероприятий техники безопасности; * Обеспечение рационального использования территории и охраны окружающей среды; * Индивидуальные испытания смонтированного оборудования и участие в комплексном его опробовании в присутствии представителей Заказчика и эксплуатирующей организации; * Передача в установленном порядке эксплуатирующей организации законченного строительством объекта для дальнейшей эксплуатации; * Сдача объекта рабочей приемочной комиссии.